NewLink

01

O nas

Naszą misją jest realizacja inwestycji z wysoką stopą zwrotu, w średnio terminowej perspektywie. Budujemy domy jednorodzinne, wielorodzinne oraz hotele, idealnie dopasowane do potrzeb naszych nabywców oraz naszych najemców. Wybudowane obiekty sprzedawane są na rynku pierwotnym generując krótkoterminowy zwrot z inwestycji lub przekazujemy do wynajmu średnioterminowego. Obsługujemy klientów indywidualnych a także inwestorów liczących na wysoki zwrot z inwestycji.

 

02

Dlaczego my?

  • Gwarantujemy wysoką jakość wykonania i dbałość o detale
  • Wykorzystujemy technologie pozwalające na skrócenie czasu budowy i obniżenie kosztów
  • Oferujemy funkcjonalne i wygodne w użytkowaniu projekty mieszkań – każdy projekt jest dokładnie przemyślany i wdrażany przez najlepszych specjalistów
  • Towarzyszymy naszym Klientom i odpowiadamy na ich potrzeby od samego początku, aż do końca inwestycji
  • Nie boimy się stosowania nieszablonowych rozwiązań tj. domy inteligentne, pompy ciepła, fotowoltaika czy nietuzinkowe ogrody
  • Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi
  • Działamy kompleksowo – oddajemy domy nie tylko w stanie deweloperskim, ale także wykończone pod klucz pod okiem najlepszych specjalistów
0
Ukończonych projektów

0
Zadowolonych klientów

0
Godzin pracy

03

Inwestuj

Szukasz pewnej i bezpiecznej inwestycji? Odpornej na inflację, pandemię, zmiany polityczne?


Mamy rozwiązanie, innowacyjne kompleksowe budynki z lokalami na wynajem, zaprojektowane od zera w celu świadczenia usług najmu średnioterminowego.

Chcesz bezpiecznie zainwestować, ale obawiasz się problemów z:

  • pilnowaniem i zarządzaniem inwestycją – w przypadku posiadania wielu mieszkań, niezbędne jest ich ciągłe nadzorowanie, serwisowanie, zarządzanie formalnościami, płatnościami, itd.,
  • wysokim progiem wejścia – mieszkania w dobrych lokalizacjach, o dużym obłożeniu, kosztują od 450 tys.zł – wysoki próg wejścia w inwestowanie na wynajem,
  • trudnym wyjściem z inwestycji – w przypadku normalnych mieszkań sprzedaż drogiej nieruchomości może stanowić problem. Wysoki koszt zawęża grupę potencjalnych kupujących. Przy sprzedaży mogą istnieć problemy ze wspólnotami, spółdzielniami, funduszami remontowymi, itd.,
  • niską stopą zwrotu – po uwzględnieniu kosztów zarządzania, serwisowania i naprawiania nieruchomości oraz potencjalnych ryzyk z “niszczącymi” mienie lokatorami, realna stopa zwrotu często jest niższa niż 4-5%,
  • niepłacącymi lokatorami – brak narzędzi skutecznej ściągalności.


Nasze rozwiązanie problemów to zakup lokali w Hotelach Newlink prowadzących najem średnioterminowy (1-12 msc):

  • jesteś właścicielem lokalu (otrzymujesz własną księgę wieczystą)
  • cały budynek od początku do końca został zaprojektowany pod najem średnioterminowy:
    • maksymalizacja przychodów
    • optymalizacja kosztów
    • wszystko w jednym miejscu i jednym standardzie
    • jeden zarządca dla wszystkich lokali (pasywny przychód)
    • rozliczenia na podstawie uśrednionego dochodu per lokal. Koszty zryczałtowane (ok. 25% przychodu), dzięki temu zawsze co miesiąc można oszacować zysk,
  • niski próg wejścia – ceny lokali już od 209 tys. netto (+23% VAT). Lokal usługowy hotelowy możesz rozliczyć podatkowo jako koszt jednorazowy, 
  • łatwe wyjście z inwestycji – dzięki własnej księdze wieczystej odsprzedajesz swój lokal nam lub komukolwiek na rynku, bez żadnych ograniczeń,
  • wysoka stopa zwrotu (ponad 10%) – dzięki zoptymalizowanej przestrzeni, obniżonych kosztach zarządzania oraz prawdziwie pasywnemu przychodowi, łatwo można osiągnąć optymalną stopę zwrotu,
  • stały w czasie wzrost wartości nieruchomości – budowane inwestycje realizowane są w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach, świetnie skomunikowanych, blisko miejskiej infrastruktury. Dzięki temu, wartość inwestycji szybko rośnie,
  • mieszkańcy zawsze płacą – w przypadku lokalu usługowego hotelowego – nie ma zastosowania prawo lokatorskie. Jeśli goście nie płacą należności, możemy zaprzestać świadczenia usługi a na poczet zaległych płatności naliczyć opłatę dodatkową, 
  • rozliczenie na podstawie faktur – przychody otrzymujesz na podstawie FV. Wygenerowane przychody rozliczasz wedle swoich potrzeb.

 

Po więcej informacji napisz do nas!

Skontaktuj się

04

Zrealizowane projekty

Osiedle Fortuny w Radzyminie

Zobacz projekt

ul. Źródlana w Radzyminie

Zobacz projekt
05

Zespół

Konrad Jurkiewicz

Nadzór nad inwestycją, Zarządzanie, Operacje

Absolwent Wojskowej Akademii Technicznej wydziału Elektroniki i Komunikacji. Od 2012 roku z sukcesami prowadzi działalność biznesową w obszarze instalacji niskonapięciowych oraz w branży deweloperskiej, jako założyciel firm globalinstal.pl oraz G4invest.pl.

Spółka Global Instal zajmuje się projektowaniem, montażem oraz serwisowaniem systemów z obszaru instalacji niskonapięciowych. Są to m.in. automatyka budowlana, rozwiązania energooszczędne, systemy sygnalizacji włamań i napadów, telewizja dozorowa czy kontrola dostępu. Firma obsługuje w tym zakresie wiele obiektów użyteczności publicznej oraz klientów indywidualnych.

Firma G4invest jest to spółka deweloperska oferująca inwestycje mieszkaniowe w okolicach Warszawy. Misja firmy zakłada budowanie domów, które będą w pełni funkcjonalne dla ich mieszkańców. Liczy się tu dbałość o każdy detal a także wyposażenie lokali w nowoczesne systemy. Inwestycje są realizowane przy wykorzystaniu najlepszych dostępnych na rynku materiałów.

Zdobyta wiedza i doświadczenie pozwala na wdrożenie do oferty NewLink nowoczesnych rozwiązań, stworzonych na miarę potrzeb dzisiejszego wymagającego klienta, a także utrzymywanie bardzo wysokich standardów jakościowych przy realizowanych inwestycjach.

Paweł Maliszewski

Rozwój biznesu, Marketing, Sprzedaż, Innowacyjność

Podwójny absolwent Wojskowej Akademii Technicznej na kierunkach Telekomunikacja oraz Systemy informatyczne. W 2012 r. założył spółkę perfectinfo.pl specjalizująca się z Ochronie Danych osobowych oraz doradztwie biznesowym w tym zakresie. Firma pomaga przedsiębiorcom, w przystępny sposób, dostosować się do skomplikowanych wymogów RODO tak, aby regulacje nie utrudniały im działalności biznesowej. Mają już za sobą ponad 150 pomyślnie przeprowadzonych wdrożeń.

Kolejnym biznesowym strzałem w dziesiątkę jest stworzenie firmy blinkee.city czyli nowoczesnej wypożyczalni skuterów elektrycznych. Blinkee obsługuje już ponad 1 mln użytkowników, działa w 5 krajach Unii Europejskiej i zarządza ponad 6 tysiącami pojazdów elektrycznych.

Swoje doświadczenie i wiedzę przekłada na rozwój firmy NewLink. Jego celem jest zbudowanie spółki deweloperskiej, która nie tylko oferuje domy dla klientów indywidualnych, ale też pozwala na ulokowanie kapitału, aby potencjalni inwestorzy mogli uzyskać satysfakcjonujące zwroty z dokonanych inwestycji.

<!--
-->